岡山大学生協　サポーターズコミュニティ

Aさん

サポーターズコミュニティへのご投稿ありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたアパートを退去する際の退去時費用ですが、殆どの物件で退去時清掃費は賃借人の費用負担とする事が契約時の特約事項として設定されており、敷金がある物件であれば、その費用は敷金で清算される事となっています。

また今回のお問い合わせの様に、元々敷金が無い物件では大抵の物件で退去時の清掃費用として入居時に「清掃預託金」として事前に清掃費用を預かっており、退去の際はその清掃預託金で退去費用を賄う事となっています。

尚、退去時の清掃・リフォーム費用ですが、賃借人が特にお部屋のどこかを傷つけたり、ひどく汚していない場合は、基本の清掃費用のご負担だけで追加費用が発生する事はありませんが、賃借人が故意・過失によってどこかに傷を付けたり通常使用を超える様な汚れがある場合や、入居中にお部屋の不具合に気付きながら放置していた場合などは、原状回復費用を請求される場合もあります。

以上ご参考までにご確認ください。