来場しなくてもお部屋の契約ができる！
オンラインでも来店同様に可能です
オンラインの契約手続きで何が変わる？
来場して何時間もかけて物件選びをした後に、さらに重要事項説明を受ける時間がない、別の日に改めてお願いしたいけど何度も高知に行けない…。あるいは高知まで何時間もかかる遠方なのでどうしても行くことができない…。
このような状況でお困りの方は、高知大学生協でのお部屋探しとIT重説をご検討ください。不動産取引の際には、宅地建物取引士による重要事項の説明（重説）が義務付けられていますが、一定の条件を満たしていれば、自宅に居ながらパソコンやスマホのビデオ通話システムを活用したIT重説により重要事項の説明を受けることができます。さらに電子契約ならば面倒な署名・捺印、郵送のやり取りもせずオンライン上で手続きを完了することが可能です。
こんな方にオンラインでの契約手続きがおすすめです
遠方
遠方で移動時間が長い方 や 交通費の負担が大きい方
来場できない
忙しくて何度も来場できない方や、受験時に保護者が高知に行く事ができない方
物件選びと契約日を分けたい
物件選びで疲れてしまってその日に 重要事項説明を受ける余裕がない方
ただし、デメリットもあるので注意！
- 物件を実際に見ないので、室内の 設備や広さなどがイメージ通りではない 場合がある。
- 建物周辺の状況や大学までの 通学に要する時間などが把握しにくい 。
- 住環境のアドバイスなく物件を選ぶため、 物件選びに時間がかかる 。
入居後のトラブルを防ぐためにも、 現地確認 （内覧できない物件でも外観や周辺環境の確認）されることをお勧めします。
オンライン契約の流れ
STEP1 お部屋探し
お部屋探しサイト
自由な条件で、希望の物件を絞り込み！
自分のこだわりポイントで物件の検索が可能です。
物件の特徴に合わせて集めました！
気になる特集の物件をまとめて確認できます。
わたしのお部屋（お部屋探しサイトのマイページ）
例えば… 物件を比較する機能がたくさん！検討BOX
- 気になった物件を比較検討。ご家族に共有もできます（ご家族はアカウント不要）
- 生協や先輩から、あなたに合ったおすすめ物件の提案も受けられます！（予定・希望者のみ）
STEP２ オンラインで入居（予約）申込
入居を希望するお部屋が決まったら 「合格前の方」ボタンまたは 「入学が決まった方」ボタンから 手続きを進めます。
お申込みいただいた内容について、生協の担当者より確認のご連絡をさせていただきます。
STEP 3 オンラインで契約
Q．すべてのお部屋が電子契約できるの？
A．「電子契約可」と表示されている物件が対象です
選択したお部屋の詳細に「電子契約可」と表示されているのが目印です。
検索して選んだお部屋の詳細画面に「電子契約可」というアイコンが表示されています。
IT重説（オンラインでの重要事項説明）を受ける日程を予約し、当日利用するパソコン・スマートフォン・タブレット端末等に必要なアプリをダウンロードしておきます。
事前にメールにてオンライン契約サイトをご案内します。 重要事項説明書やハザードマップなど、あらかじめダウンロードできますので目を通しておきましょう。
オンラインにて、宅地建物取引士から、重要事項説明を受けます。
重要事項説明を受けたら、オンライン契約サイトにて各契約書類への電子署名を行います。捺印や郵送での返送は必要ありません。
※ IT重説とは？
不動産取引の契約に際して、宅地建物取引士が行う重要事項説明（重説）が義務付けられています。対面のみでなく、デジタル社会に対応すべく、インターネット等を利用した方法による重要事項の説明が可能になりました。このインターネット等を利用した重要事項説明をのことを「IT重説」と呼びます。
